Универсальная Йога в Череповце, сущность йоги Истина фразы Истина связь направлений

О причинах отсутствия сведений о кадастровой стоимости рассказали в Кадастровой палате

29 Января 2020 Раздел: ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ  |  Просмотров: 197


 Наличие сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости является обязательным условием для совершения сделок с недвижимостью, а также для расчета налога. Однако на сегодняшний день на территории Красноярского края кадастровая стоимость не определена в отношении 14,7 тыс. земельных участков и 260 тыс. объектов капитального строительства. О том, почему существуют объекты недвижимости, у которых не определена кадастровая стоимость, рассказали в Кадастровой палате по Красноярскому краю.


О причинах отсутствия сведений о кадастровой стоимости рассказали в Кадастровой палате
 «Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости используется утвержденная для Красноярского края стоимость одного квадратного метра, а именно «удельный показатель кадастровой стоимости». Если в результатах государственной кадастровой оценки (ГКО) земель нет утвержденных удельных показателей кадастровой стоимости, определить кадастровую стоимость будет невозможно. В таком случае это можно сделать только в рамках проведения очередной ГКО», - пояснил эксперт Кадастровой палаты Денис Агапов.

Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка не может быть определена при отсутствии в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) таких характеристик, как разрешенное использование и категория земель. Как правило, эта проблема актуальна для земельных участков, учтенных в ЕГРН до 1 марта 2008 года, по причине отсутствия необходимых сведений в правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права.

Полномочиями по отнесению земельного участка к определенной категории земель и по установлению разрешенного использования земельного участка наделены органы местного самоуправления. Для того чтобы у земельного участка появились эти характеристики, его правообладателю необходимо обратиться в местную администрацию.
Если земельный участок расположен в границах населенного пункта, правообладатель может выбрать вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с утвержденным градостроительным регламентом. Для этого ему необходимо обратиться в МФЦ «Мои документы» с заявлением о внесении изменений в ЕГРН. В результате чего, при наличии удельного показателя кадастровой стоимости, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка, кадастровая стоимость будет определена.

Стоит отметить, что одним из оснований внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости является также решение суда.
Таким образом, отсутствующие данные о кадастровой стоимости могут быть внесены в ЕГРН в следующих случаях:
- при внесении в ЕГРН отсутствующих сведений об объектах недвижимости, необходимых для ее определения;
- если будет представлено решение суда с информацией об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- в рамках очередной ГКО.





Комментарии пользователей

Мы в соц. сетях

  • "ГРАНИ" - "ВКОНТАКТЕ""ГРАНИ" - "ВКОНТАКТЕ"
  • "ГРАНИ" В "ОДНОКЛАССНИКАХ""ГРАНИ" В "ОДНОКЛАССНИКАХ"

Видео

  • ИЗБРАН ГЛАВА НОВОСЁЛОВСКОГО РАЙОНА
    ИЗБРАН ГЛАВА НОВОСЁЛОВСКОГО РАЙОНА


  • Аудио

    • С ДНЕМ ПОБЕДЫ
      С ДНЕМ ПОБЕДЫ
    • День
      День
    • Вот пуля просвистела
      Вот пуля просвистела

    Правила сайта

    • На сайте не допускается ...
    • Запрещены ссылки рекламного характера ...
    • Запрещено обсуждение действий администрации и модераторов ...
    • Некорректные сообщения будут удаляться ...

    Комментарии

    "... Такая значимая статья, а нет комментариев, наверное не интересно никому; все строят,создают, возво ..."

    В теме: Бюджет края: направленность – социальная, написал старовер в Пятница, 08 января 2021

    "... Местные деятели как то не боятся проверок и санкций, не собираются соблюдать ограничения, даже в отк ..."

    В теме: По следам криминальной хроники, написал Дрон в Вторник, 05 января 2021

    "... Не вписался он в их систему, такие порядочные люди им не нужны, вон соседи из Козульки, Балахты, дру ..."

    В теме: Александр Гергарт: «Это наша работа!», написал Cjy в Четверг, 24 декабря 2020

    "... Очень, очень жаль, что его ушли. Как технократ и исполнитель - это был лучший глава нашего района. Е ..."

    В теме: Александр Гергарт: «Это наша работа!», написал селянин в Понедельник, 21 декабря 2020

    "... Задолбали с этими намордниками, если болеешь то и носи его. Люди в них задыхаются, не хватает воздух ..."

    В теме: Маска – не для меня!, написал Миха в Воскресенье, 20 декабря 2020

    © 2010 "Грани" газета Новосёловского района

    Разработка сайта: 35info

    Яндекс.Метрика